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浮洲地區<力行新村> |
政府推出合宜住宅、社會住宅及現代住宅,將從增加住宅供給量調節房屋市場,抑制房價飆漲;在購屋貸款方面,利息補貼維持20年不變,以協助財務基礎不穩固的國民,依不同需求選擇購買或承租的方式取得適宜住宅。
行政院是透過租屋與售屋的方式,讓房市回歸市場機制,由政府提供土地,標售土地的收入作為補貼利息,利用閒置土地與全民分享。
經建會規劃中的現代住宅,土地所有權屬於政府所有,購屋民眾只擁有房屋所權,相對減輕購屋的經濟負擔。 居住正義多元安居措施 | |||||
名稱 | 興建 戶數 | 預定 興建地點 | 興建方式 | 銷售價格與對象條件 | 產權 |
第 一 批 合宜 住宅 | 2,451戶 保留5% 出租住宅 | 捷運機場線 A7站區 | ¡政府投資 招商興建 ¡規劃30~ ¡預售時間 100年底 ¡預定完工 102~103年 | ◆每坪售價不逾15萬元 ˜對象條件 u無自用住宅 所得分位50以下最優先 (以北市為基準,家庭年收入158萬元以下) Ž三個月後開放所得分位80分以下承購 (以北市為基準,家庭年收入247萬元以下) 再三個月後有餘屋,開放一般民眾購買,無戶籍特別限制。 明訂所有權首次移轉後5年內不得出售 | 房地均售 |
第 二 批 合宜 住宅 | 約4,500戶 保留5% 作出租住宅 | 板橋 浮洲地區 | ¡政府投資 招商興建 ¡公開招標 100年7月 ¡預定完工 104年 | ◆每坪售價低於市價10~20% ˜對象條件(同上) | 房地均售 |
第 三 批 合宜 住宅 | 戶數未定 保留5% 作出租住宅 | 內政部備案 Ø林口 國宅用地 Ø淡海 新市鎮用地 | ¡政府投資 招商興建 | ◆每坪售價未定 ˜對象條件(同上) | 房地均售 |
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社會 住宅 | 1,661戶 | Ø台北市 松山、萬華 Ø新北市 三重、中和 | ¡政府興建或 獎勵民間興建 ¡動工時間 100年12月 | ˜對象條件 u無自用住宅 就業青年、勞工及社會經濟弱勢國民 | 只租不售 |
現代 住宅 | 未定 | 大台北區 捷運未站 | ¡設定地上權 (出售建物無土地所有權) | ˜對象條件 u無自用住宅(不限首購族) 排富(年所得在一定金額以下) | 可購 可租 可售 |